„Vorsorgewohnungen werden grundsätzlich zum Zweck der Vermietung konzipiert und sind somit eine Anlageform, die nicht nur ein wertbeständiges Investment in Immobilien sondern auch eine dauerhafte Einnahmequelle darstellt.“

Orientiert man sich an den aktuellsten Marktanalysen kann einerseits festgestellt werden, dass die durchschnittlichen Quadratmeterpreise aufgrund des erhöhten Angebots relativ konstant geblieben sind. Andererseits befinden sich die Mietpreise leicht im Steigen, ausgelöst vor allem durch die große Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten, was mitunter einen positiven Effekt auf die zu erwartenden Nettorenditen hat.

Hohe Nachfrage nach kleineren Vorsorgewohnungen

Wenn es um Neubauprojekte geht, sind insbesondere eine optimale, auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte Raumplanung sowie höchste Qualitätsstandards unverzichtbar. Idealweise werden die Wohnungen stets bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet dem Investor übergeben. In der Regel werden Vorsorgewohnungen bereits vom Plan weg vor Errichtung der Immobilie verkauft.

Bei Ankauf einer Vorsorgewohnung wird Service aus einer Hand empfohlen

Um einen optimalen Zugang bei der Entscheidung in eine Vorsorgewohnung zu investieren zu bekommen, wird empfohlen, sich immer an ein kompetentes Beraterteam zu wenden, das welches über rechtliche und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten informiert und sämtliche Serviceleistungen wie Finanzierung, Planung, Bauüberwachung, Vermietung und Verwaltung der Vorsorgewohnungen komplett aus einer Hand an anbieten kann. Für Anleger entsteht somit kein zusätzlicher organisatorischer Aufwand.

Gerade in der Entscheidungsfindungsphase ist es oftmals wichtig sich einen ersten Überblick über mögliche Investments zu verschaffen, um die für sich passende Vorsorgewohnung zu finden.

Aktuelle Vorsorgewohnungsprojekte, unter anderem seitens Semper Constantia Privatbank, finden Sie in unserer Investmentkategorie Vorsorgewohnungen.